نموزج عـقــد بــيــع نـهـائـي [center][center]بسم الله الرحمن الرحيم
عـقــد بــيــع نـهـائـي
بيانات الحدود والمعالم للمساحة الكائنة بزمام
المساحة الحوض القطعة الحـــــــدود والمــــــعالم
التعامل عبارة عن بيع مساحة قدرها وحدودها كالاتى:
الحد البحري /
الحد القبلي/
الحد الشرقي /
الحد الغربي /
الجملة لاغير
إنه في يوم الموافق / / 2011 تحرر هذا العقد بين كلا من :
( 1 ) : السيد / من شارع بندر مسلم الديانة ومن رعايا ج م ع (طرف أول بائع)
( 2 ): السيد/ من مركزها محافظة مسلم الديانة ومن رعايا ج م ع ( طرف ثاني مشتري )
بعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتصرف اتفقا على ما يلى:
أولا : باع بيعا نهائيا لا رجوع فيه بموجب هذا العقد و بكافة الضمانات الفعلية و القانونية الطرف الأول إلى الطرف الثاني المساحة الموضحة الحدود والمعالم أعلاه والبالغة قدرها فقط واحد لاغير
ثانيا : تم هذا البيع نظير مبلغ قدرهـ ج فقط الف جنيه دفـــعه الطـرف الثاني إلى يد الطرف الأول عند توقيع هذا العقد وبمجلسه ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصة نهائية عن كامل الثمن .
ثالثا : يقر الطرف الأول أن ملكيته لهذه المساحة قد آلت إليه بموجب: وضع اليد
رابعا يقر الطرف الأول أن المساحة المبيعة خالية من كافة الحقوق العينية أياً كان نوعها كالرهن و الاختصاص و الوقف والحكر و حقوق الانتفاع أو الارتفاق كما يقر إنه حائز لهذه المساحة دون منازعة و بصفة ظاهرة و غير منقطعة ويضمن تعرض الغير و لم يسبق له التصرف فيها وليس عليها اى رسوم او مستحقات حكومية او أهلية او لاى جهة
خامسا : يقـر الطرف الثاني بأنه عاين المساحة المبيعة محل هذا العقد المعاينة التامة النافـية للجـهــالة وانه قـبلها بحـالتها الراهنة دون أن يحق له الرجوع على الطرف الأول بشيء.
سادسا : يلتزم الطرف الأول بالحـضور أمام مكتب الشهر العقاري التابع له المساحة للتصديق على هذا العقد أو الحضور أمام المحكمة المختصة للإقرار بصحته و نفاذه وفى حالة التأخير يكون الطرف الأول ملزم بجميع المصاريف والرسوم و بهذا العقد يكون من حق الطرف الثاني التصرف في المساحة تصرف الملاك في أملاكهم وذوى الحقوق في حقوقهم و كما اتفق الطرفان على انه في حـالة أي نزاع في تنفـيذ بند مـن بنوده هذا العقد يكـون الفصـل فـيه مـن اختصاص أي محكمة كانت تحريرا في / / م
الطرف الأول ( البائع ) الطرف الثاني (المشترى)
التوقيع { } التوقيع { }
بطاقة قوميه رقم
الشهود
التوقيع { } التوقيع { }
بطاقة قوميه رقم
[/center]
نموزج عـقــد بــيــع نـهـائـي
الإثنين مارس 12, 2012 10:12 pm
منتدى الازهري 
الثلاثاء أكتوبر 29, 2019 4:07 am
