منتدى الازهري |
اهلا بك ايها الزائر الكريم انت الآن فى منتدى الازهري منتدى دينى وطبى ونتشرف بوجودك معنا ونزداد شرفا اذا قمت بالتسجيل معنا نهج المنتدى قران وسنه بفهم سلف الأمه -نتمنى لك قضاء وقت عامر بطاعه الله |
منتدى الازهري |
اهلا بك ايها الزائر الكريم انت الآن فى منتدى الازهري منتدى دينى وطبى ونتشرف بوجودك معنا ونزداد شرفا اذا قمت بالتسجيل معنا نهج المنتدى قران وسنه بفهم سلف الأمه -نتمنى لك قضاء وقت عامر بطاعه الله |
|
أهلا وسهلا بك إلى منتدى الازهري. |
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم نود ان نلفت انتباهك ان التسجيل مجاني في منتدى الازهري للتسجيل اضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى والاستفادة من الدورات التعليمية وجديد المواضيع او لديك اي مشكلة وتريد المساعدة العاجلة مجانا بمجرد تسجيلك، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه. |
شاطر |
الخميس يوليو 14, 2011 9:03 pm | المشاركة رقم: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| موضوع: عقد بيع شقة سكنية الخميس يوليو 14, 2011 9:03 pm عقد بيع شقة سكنية عقد بيع شقة سكنية إنه فى يوم ..........الموافق ....... / ........ /.........بعد أن تم الاتفاق بين كلًّ من : 1- السيد / ........... المقيم ..........محافظة .... ( طرف أول – بائع ) . 2- السيد / ........... المقيم .......... طرف ثان – مشترى بعد ان أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والتصرفات القانونية ، اتفقا على هذا العقد بالشروط والأوصاف الأتية اولاً: باع وأسقط وتنازل الطرف الأول إلى الطرف الثانى الشقة رقم (..... ) بالدور (......) من العقار رقم (....) بشارع (................)قسم (..........)محافظة (...........) وتبلغ مساحة هذه الشقة (........)متراً مربعاً وتمثل(.......) قيراط من 24 قيراط مشاعة فى كامل أرض وبناء العقار . وهذه الشقة عبارة عن (...........) غرف وصالة و (.............) و(...............)وهى تطل على(...........) وبابها " يسار - يمين - أمام " المصعد - السلم الطالع . ثانياً : حدود الشقة الحد البحرى ........... بطول ....... ، والحد القبلي ........... بطول ............ ، والحد الشرقي : .......... بطول ............... ، والحد الغربي ........... بطول ............. ثالثاً : تم هذا البيع مقابل ثمن قدره ......... جنيها يدفع على النحو التالي ........... . رابعاً: يقر الطرف الثانى أنه عاين الشقة موضوع البيع المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً ،وأنه استلمها ووضع يده عليها بحالتها دون أن يحق له الرجوع على الطرف الأول بأى شىء بسبب ذلك ، كما يحق له التصرف فيها بكل الطرق القانونية واستغلالها ( إذا كان الثمن سدد بالكامل )، وأنه قد أصبح منذ التوقيع على هذا العقد مسئولاً عن سداد العوائد وجميع الأموال الأميرية وغيرها المقررة قانوناً على الشقة موضوع البيع . خامساً : اتفق الطرفان على أن جميع مصروفات ورسوم وأتعاب التسجيل يتحملها الطرف الثانى المشترى ،كما يتعهد الطرف الأول بتقديم مستندات المليكة والرسومات الهندسية أو أية أوراق أخرى خاصة بالشقة موضوع البيع وذلك لإنهاء اجراءات التسجيل بالشهر العقارى. سادساً : يتعهد الطرف الثانى المشترى باحترام جميع القواعد التى حددها القانون والخاصة بملكية الطبقات وعلى الأخص ما يأتى: 1- يتعهد المشترى بعدم إحداث أية تعديلات فى وحدته أو أى تعديل فى الأجزاء المشتركة بغير موافقة جميع الملاك بعد اعتماده من مهندس نقابى . 2- يتحمل الطرف الثانى( المشترى ) بنصيبه فى تكاليف حفظ الأجزاء المشتركة وصيانتها وادارتها وتجديدها . 3- ويكون نصيبه فى هذه التكاليف بنسبة قيمة حصة الشقة موضوع البيع فى الأجزاء المشتركة سالفة الذكر 4- لا يحق للطرف الثانى المشترى أن يتخلى عن نصيبه فى الأجزاء المشتركة . 5- عدم اتخاذ أى إجراء يؤثر على المظهر العام للمبنى سواء بتعديل لون طلاء الوجهات الخارجية أو المدخل أو السلالم 6- مع مراعاة الحرص على مظهر المبنى الخارجى مع المحافظة التامة على سلامة المرافق . 7- عدم إقامة عشش للدواجن أو ما يشابه ذلك مما يضر بالصحة العامة . 8- يحق لكل مالك وحدة فى المبنى اتخاذ الإجراءات القانونية كافة ضد الطرف الذى أخل بالشروط السابقة مع تحمله بجميع بالمصروفات كافةلإعادة الوضع إلى ما كان عليه . 9- على مالك كل شقة القيام بما يلزم من إصلاحات فى الجزء الخاص به إذا كان يترتب على عدم القيام بها ضرر لغيره من الملاك . سابعاً : كل نزاع ينشأ حول تفسير بند من بنود هذا العقد تكون محكمة .......... الابتدائية هى المختصة بنظره . ثامناً : تحرر هذا العقد من صورتين بيد كل طرف صوره للعمل بموجبها . ( الطرف الأول البائع ) ( الطرف الثانى المشترى ) ( الشهود ) 1/ 2/
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
الإثنين فبراير 27, 2012 8:19 pm | المشاركة رقم: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| موضوع: رد: عقد بيع شقة سكنية الإثنين فبراير 27, 2012 8:19 pm عقد بيع شقة سكنية بصراحه كويس جدا الموضوع فى ناس كتير بتكون محتاجه انا هطبعه واصورة وابيعه ماشى جزاك الله خيرا
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
الإثنين فبراير 27, 2012 9:38 pm | المشاركة رقم: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| موضوع: رد: عقد بيع شقة سكنية الإثنين فبراير 27, 2012 9:38 pm
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
الثلاثاء فبراير 28, 2012 12:52 am | المشاركة رقم: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| موضوع: رد: عقد بيع شقة سكنية الثلاثاء فبراير 28, 2012 12:52 am عقد بيع شقة سكنية والله ممتاز يا اخ محمود ورائع جدا الحقيقه المفروض انك تنزلنا موضيغع زى دى حتى نكن على دراية بكثيرا من الامور الله يباركلك
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
الثلاثاء فبراير 28, 2012 8:53 am | المشاركة رقم: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| موضوع: رد: عقد بيع شقة سكنية الثلاثاء فبراير 28, 2012 8:53 am
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 20 ( الأعضاء 3 والزوار 17) | |
|